名称	サンメゾン岐阜長良エルド
所在地	岐阜県岐阜市長良福光字中町2614番1
交通	岐阜バス「JR岐阜駅前」発16分　「長良ヶ丘」停より徒歩1分
総戸数	44戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上12階建
建蔽率	58.26％
容積率	399.57％
敷地面積	898.44m2
建築面積	523.43m2
建築延床面積	3,589.92m2
用途地域	商業地域
防火地域	準防火地域
地目	宅地
建築確認番号	KS118-0530-00174号（2018年6月25日）
駐車場	平面式7台、機械式11台　※月額使用料：未定
駐輪場	ラック式70台　※月額使用料：未定
建物竣工時期	2020年1月上旬予定
入居開始時期	2020年2月下旬予定
分譲後の権利形態	敷地・建物共用部分：住居専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
売主	サンヨーホームズ株式会社 〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号（オリックス本町ビル8階）TEL.06-6578-3435 国土交通大臣免許（4）第6105号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 マンション事業本部 中部マンション支店 〒464-0075 名古屋市千種区内山3-30-9（nonoha千種）TEL.052-741-8006
販売提携（代理）	株式会社長谷工アーベスト 〒460-0008 名古屋市中区栄4丁目1番8号（栄サンシティービル11階）TEL.052-238-3725 国土交通大臣(10）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計･監理	株式会社日企設計
施工会社	東レ建設株式会社
管理会社	サンヨーホームズコミュニティ株式会社

■予定販売概要

販売戸数	未定
販売価額（税込）	未定
間取り	3LDK〜4LDK
住居専有面積	71.40m2〜85.08m2
バルコニー面積	11.62m2～24.56m2
サービスバルコニー面積	2.97m2（Aタイプ）・3.06m2（Dタイプ）
ペット飼育	可能（但し、管理規約により一定の制限があります）
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
修繕積立一時金（引渡時一括払）	未定
管理準備金（引渡時一括払）	未定

＜予告広告＞
※本広告を行うまでは、契約又は予約の申込に一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は応じられません。あらかじめご了承ください。
一括で分譲するか数期に分けて分譲するかは確定しておらず、分譲戸数が未定のため物件データは総戸数に対応しています。
確定情報は本広告において明示します。
販売予定時期/2019年2月上旬予定